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房屋坐落：上海市松江區(qū)新浜鎮(zhèn)浩海路319號(hào)1幢
房產(chǎn)證號(hào)：松2012019136號(hào)
房屋類型：工廠
建筑面積：1951.7㎡
竣工日期：2000
總層數(shù)：　2
結(jié)構(gòu)：鋼混
土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
土地用途：一類工業(yè)用地
土地使用權(quán)取得方式：出讓
宗地(丘)面積：19750.00
使用權(quán)終止日期：至2054?9?2止


二、標(biāo)的亮點(diǎn) 周邊關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)聚集度高，交通條件便捷，基礎(chǔ)設(shè)施完善


三、標(biāo)的介紹：

地理位置：估價(jià)對(duì)象坐落于上海市松江區(qū)新浜鎮(zhèn)浩海路319號(hào)1、2、4、5幢(新浜鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū))，四至：東至新工北路，南至后灣河，西至方家罅河，北至浩海路。距市中心人民廣場(chǎng)直線距離約50公里左右、距松江高鐵南路直線距離15公里左右、距上海虹橋機(jī)場(chǎng)直線距離約38公里左右，距G60高速新浜出口500米，交通方便。

建筑物狀況：浩海路319號(hào)1幢為鋼混結(jié)構(gòu)廠房，室內(nèi)帶裝修，主體廠房總高為1層，層高約為6.9米左右；東側(cè)辦公區(qū)總高2層，其中1層層高約為3.2米左右，2層層高約為3.3米左右
浩海路319號(hào)2幢為鋼混結(jié)構(gòu)廠房，室內(nèi)帶裝修，主體廠房總高為1層，層高約為6.92米左右；東側(cè)辦公區(qū)總高2層，其中1層層高約為3.2米左右，2層層高約為3.72米左右
浩海路319號(hào)4幢為鋼混結(jié)構(gòu)3層建筑，室內(nèi)帶裝修，目前作為辦公樓房使用。其中1層凈高約為3.2米左右、2層凈高3.14米左右，3層凈高約為3.72米左右
浩海路319號(hào)5幢為鋼混結(jié)構(gòu)6層建筑，室內(nèi)帶裝修，目前作為倉(cāng)庫(kù)使用。其中1層凈高約為7.67米左右；2至5層層高接近，約為3.7米左右

交通條件：葉新公路、G60高速公路、S32高速公路等道路；松江75路、松江76路等公交線路

基礎(chǔ)設(shè)施條件：道路、給排水、供電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒂芯€電視等設(shè)施完備


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