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萬祥鎮(zhèn)宏祥公路3弄1?42號36幢全幢工業(yè)房地產(chǎn)(萬祥標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū))

一、1?42號36幢標(biāo)的信息：
參考價(jià)：1263萬元(廠房1000萬元+室內(nèi)存放物資263萬元)
房屋坐落：萬祥鎮(zhèn)宏祥北路83弄1?42號36幢全幢工業(yè)房地產(chǎn)
房產(chǎn)證號：浦2013219793號
房屋類型：工廠
建筑面積：6123.44
竣工日期：2007
總層數(shù)：4
結(jié)構(gòu)： 鋼混
土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)
土地用途：工業(yè)廠房
土地使用權(quán)取得方式：出讓
宗地(丘)面積：154058.00
使用權(quán)終止日期：2013?7?2至2056?8?20止

二、標(biāo)的亮點(diǎn)??位于臨港地區(qū)，與上海洋山深水港及上海浦東國際機(jī)場向毗鄰，距深水港15公里，距航空港18公里，遠(yuǎn)東大道、白玉蘭大道橫貫萬祥境內(nèi)，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢突出

三、標(biāo)的介紹：

地理位置：估價(jià)對象坐落于萬祥鎮(zhèn)宏祥北路83弄1?42號40幢全幢(萬祥標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū))，四至：東臨勝宏祥北路，南臨東大公路，西臨萬航路，北臨河流，三面臨路，臨路條件較好。

建筑物狀況：40幢廠房位于廠區(qū)西北部，為一幢總高3層工業(yè)廠房，建筑物平面呈矩形，東西長約60米，南北寬約23米，1層室內(nèi)凈高約4.2米，2?3層層高約4米，平頂屋面，外墻刷涂料，安裝彩鋁外窗，室內(nèi)毛坯，安裝1部電梯。

交通條件：近上海繞城高速，道路通達(dá)度好

基礎(chǔ)設(shè)施條件：“五通”即通路、通訊、通電、通上水、通排水，能夠滿足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要

產(chǎn)業(yè)聚集程度：園區(qū)內(nèi)有上海欣乾金屬制品有限公司、上海歌敦霧劑制品有限公司、上海欣明涂裝工程有限公司等多家企業(yè)入駐，工業(yè)聚集度高

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